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小区修电梯要用物业专项维修资金米保

发布时间:2019-11-22 16:40:26 阅读: 来源:涡流泵厂家

小区修电梯要用物业专项维修资金

物业发通知,小区电梯维修需要动用物业专项维修资金,这段时间正在征求业主的意见。从3月11日开始,9天过去了,210户业主有70多户签了字。

物业发通知,小区电梯维修需要动用物业专项维修资金,这段时间正在征求业主的意见。从3月11日开始,9天过去了,210户业主有70多户签了字。

前天下午,业主李先生下班回家,刚走到一楼乘坐电梯的通道,看见两台电梯中间的墙壁上,不知谁写了一句类似:“那些×××把通知撕掉”的话语。踏进电梯轿厢,电梯门一关上,又是一句骂人的话“那些×××不去签电梯字”。

这样的话语,令业主李先生蒙了,因为李先生就是还没签字的这部分业主……

小区要动用物业专项维修资金修电梯

李先生住在冉家坝蜂巢小区,小区是从2008年开始入住,目前没有业委会。“我们这个小区一共有2栋,A栋和B栋,每栋楼有2部电梯。”李先生说,大约在今年春节前,B栋的一部货梯坏了,而一个多星期前,A栋的货梯也停了,现在两栋楼都只有一部客梯在运行。

今年3月6日,物业在B栋贴出通知告诉业主,经过5年多的时间,目前两部电梯各自存在一些问题,例如安全触板等,需要动用物业专项维修资金维修,两部电 梯的维修费用2.8万多元。3月11日,物业又在小区A栋贴出通知,也是告诉业主需要动用物业专项维修资金修电梯,费用2.4万多元。

根据《重庆市物业专项维修资金管理办法》规定,物业专项维修资金需要占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意才能使用,所以物业需要征求大家的意见。

“物业为什么没有立即擦除?”

昨天下午在小区A栋,一位姓田的业主和另一位业主表示,她们都看见了电梯轿厢和墙壁上骂人的话语。

对于电梯里出现骂人的话语,A栋的业主都认为不道德,而物业成了一些业主的第一怀疑对象。一位姓陈的业主说,虽然小区两栋房子征集意见的时间不同,但听 说B栋已经有超过2/3的业主签字同意了,就是A栋到现在也没有多少人签字,所以想了这样一个方法,让没有签字的人赶紧去签。

李先生也怀疑是物业所为,而且直到昨天上午上班,轿厢里骂人的话语还在,没有擦掉。“物业是知道这件事的,为什么不在第一时间擦掉,还保留着?”

在A栋门口的保安处,一位姓甘的保安说,昨天是他上白班,从早上6点到下午6点,但对于是谁在电梯写的字,他表示不清楚。同时,我们看见在A栋门前的桌子上,放着一叠征集意见的签名册,数了数,从11日到昨天下午,有67户业主签字同意动用物业专项维修资金。

物业:骂人的话绝不是物业所为

小区物业管理处的工作人员表示,小区两栋楼各有210户业主,B栋的意见征求,从3月6日开始,到3月14日,就已经有145户业主签字同意,超过了 2/3的业主,所以目前已经开始走动用物业专项维修资金的程序了。而A栋,从3月11日到昨天,也有9天时间了,除了在保安处签的67户,再加上在物业处 签字的9户,也只有70多户业主签字同意。

工作人员表示,骂人的话绝不是物业所为。“如果要写那样的话,我们何必一家家打电话征求业主 的意见,一些业主明确表示不签,我们也会认真记录,是否签字是业主的权利。”工作人员表示,如果最终没有超过2/3的业主同意使用物业专项维修资金,是肯 定没法用的。“其实,这已经不是第一次出现骂人的话了,准确说应该是第三次了。”工作人员表示,之前发现都擦掉了,这一次也是把外面的擦掉了,但轿厢里面 的没有看到,直到昨天上午11点多钟有业主来说,又去检查,才发现了轿厢里面的话语然后擦掉。

同时,工作人员表示,电梯没有监控,所以无法得知到底是谁所为。

有业主希望能贴出修电梯的明细

除了怀疑物业,也有业主猜测,会不会是个别已经签了字的业主,看见还有这么多人没有签字,心里有些着急,所以做出这样的举动。业主赵先生说,他已经签字同意,“虽然我认为物业一些方面做得不好,但一码事归一码事,修电梯该自己出,就签字同意了。”

但业主田女士不这样认为,她说物业不能就贴一张通知出来,就让大家签字,应该开一个大会,告知大家到底电梯哪些部位坏了,各个部位的零件价格分别是多 少,贴个明细让大家明白是怎么回事,才能签这个字。业主李先生也认为,不应该一家电梯公司说了算,可以找两家电梯公司再看看。

骂人的话,虽然不知道是谁所为,但确实伤了有些业主的心。我们想说,不管签不签字,都应该尊重每一户业主自己的意见,不应该采取如此的行为。

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