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锦绣家园业主苦恼入住5年拿不到土地使用证-【新闻】

发布时间:2021-04-29 00:25:03 阅读: 来源:涡流泵厂家

锦绣家园业主苦恼入住5年拿不到土地使用证

开发商:税费已交清,将集中办理

钦浪网—北部湾晨报消息 (记者

黄荣友)钦州市锦绣家园二期1单元的业主致电本报热线反映,他们入住快5年时间,并且交了办证费,但是至今仍未拿到《国有土地使用证》,业主们担心“钱花了,证却办不了”。昨日,记者调查发现,锦绣家园一期二期共有600多住户都没有拿到土地使用证,有业主想卖房却不成。对此,钦州锦园房地产开发有限公司有关负责人表示,目前,公司税费等手续已经办妥,将统一帮业主办理土地使用证。

图为业主预交办理土地证费用收据。

入住5年未得土地使用证

7月2日上午,记者来到锦绣家园二期1单元,业主黄女士告诉记者,她在2008年在锦绣家园以每平米2900元左右价格买了一套小户型商品房,在2009年底交房后,第二年开发商就要求交钱办理《国有土地使用证》。此后,她领到产权证,但是快5年了,土地使用证仍然是“水中之月”。

同样家住1单元的梁先生告诉记者,1单元30户业主都没得土地使用证,由于他们单元没有门卫,经常有小偷光顾,加上户型小,有位业主想卖掉房子,但是由于没有土地使用证,根本无法转让出去。

多次与开发商交涉未果

记者在业主提供的收据上看到,“预收土地办证费”1800元和契税2000多元,收费时间是2010年3月。“钱他们已经收了好几年了,但是证却一直没有办下来。”练女士说,土地证办不下来心里就是不踏实,“担心他们收了钱,证却办不了”。

练女士说,为了土地使用证这个事情,业主多次找到开发商,但是对方总是找各种理由辩解。无奈之下,业主找到多个部门交涉,均无果。据了解,锦绣家园一期二期共有住户602户以及145户商铺,都未取得土地使用证。

开发商:已交税费 将统一办理

昨日上午,记者来到锦绣家园的开发商钦州锦园房地产开发有限公司,位于二楼办公室的大门紧锁,记者说明来意后,工作人员给记者打开大门。一位刘姓工作人员告诉记者,他们公司目前在钦州没有新的项目,先前的项目需要统一报营业税等地方税费,“所以时间有点长”。

该工作人员拿出一份钦州地方税务局直属第二税务局的《关于钦州锦园房地产开发有限公司土地使用权分户有关涉税问题的函》,她表示,这是今年6月份刚得到的材料,说明公司已经交清营业税等地方税费,他们近期将把资料交给国土资源局,给业主办理土地使用证。

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