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美国房租金排名前十城市旧金山最高中商产业

发布时间:2019-09-30 07:34:42 阅读: 来源:涡流泵厂家

美国房租金排名前十城市:旧金山最高-中商产业

目前在美国房产租赁市场中,旧金山一房租金是排名第10名的西雅图(华盛顿州,其租金为$1640)的2倍多,而美国共有21个主要城市的一房月租金超过$1010。

在上榜的全美房租最高的前20个城市,以加州的城市最多,共有6个,而旧金山湾区的租金近几个月来一直不断上扬,在排行中,湾区就占了3个城市,分别是旧金山、圣荷西和奥克兰。

旧金山的索玛(又称:市场街南区,SouthofMarket,简称SoMa)和俄罗斯山(RussianHill)这两区的房租中位数是该城市最高的,分别为$3600与$3599。

房贷利率信息网站HSH.com近日发布的一项研究也指,旧金山的房价中位数高达$742,900,其购置不动产的最低家户年收入为全美之冠,达$14.25万,也就是说家户年薪必须是这个数字以上才能负担得起30年固定利率的每月房贷。

纽约:全美第二,与旧金山的差距越来越小

纽约是全美房租仅次于旧金山,为全美第二高的城市,今年4月的租金持续攀升,比3月增长了3.3%;且与旧金山租金差距缩小。另外,纽约的两房月租金中位数是$3600,也比3月份高。

NoMad和Tribeca这两地是全纽约市租金最昂贵的区域,和3月份相比,房租分别涨了5.2%和6%,其一房租金中位数分别为4490和4450美元。

90%的美国主要城市房租皆上扬

从Zumper的这份报告中,可以看到今年第一季和2014年第四季相比,全美只有5个主要城市的一房租金下滑,它们是波士顿(-2.1%)、达拉斯(-1.8%)、休士顿(-6.5%)、克里夫兰(-2.6%)以及德州的埃尔帕索(ElPas,-3.0)。也就是说,有90%的美国主要城市房租皆上扬。其中以加州长滩增加的幅度最高,平均一房租金中位数比上一季增加了13.6%,达到$1250。

纽约是全美房租仅次于旧金山,为全美第二高的城市,今年4月的租金持续攀升,比3月增长了3.3%;且与旧金山租金差距缩小。另外,纽约的两房月租金中位数是$3,600,也比3月份高。

NoMad和Tribeca这两地是全纽约市租金最昂贵的区域,和3月份相比,房租分别涨了5.2%和6%,其一房租金中位数分别为4490和4450美元。

田纳西州的纳什维尔(Nashville)平均一房租金中位数比上一季增加了10.5%,首度晋级全美前25名,为第23名,一房月租金达950美元。此外,加州的圣荷西(10.3%)和沙加缅度(12%)都是月租金涨幅超过10%的城市。比起3月份,洛杉矶的租金排行也晋升2名,成为全美租屋第7昂贵的城市。

以下是房租金中位数排名前十的城市:

旧金山(加州):$3460

纽约(纽约州):$3100

波士顿(麻萨诸塞州):$2350

圣荷西(加州):$2,040

华盛顿DC:$2,040

奥克兰(加州):$2000

洛杉矶(加州):$1800

迈阿密(佛罗里达州):$1800

芝加哥(伊利诺州):$1720

西雅图(华盛顿州):$1640

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